本项目位于天宁岛,为三栋三层酒店式公寓,层数3层,高度为15.6m,总面积为8000㎡。
当地法律规定,建设工人只能雇佣当地居民,由于当地劳动力缺乏,建材物资匮乏,若采用现浇混凝土结构,建设成本为国内的6~7倍左右;更为严重的是,当地劳工施工水平较低,三层结构的施工时间将长达2~3年,严重影响酒店运营计划。为了节约建设成本,缩短建设周期,建设方决定采用全装配式混凝土框架结构,在国内进行构件生产,海运至天宁岛进行组装,尽可能减少现场湿作业。由于天宁岛临近马里亚纳海沟地震带,相当于我国8度半设防烈度,同时项目地点在海边,基本风速可达175mph(约为280km/h),要求结构必须具有良好的受力性能与抗震性能。
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John Zhuang, 酒店业主